承包經營權與地上森林、林木所有權變更登記怎么辦理注冊辦理流程,所需材料,多少錢,代辦機構,易企算財務公司,海南/?？?三
發布日期：2021-05-26?瀏覽次數：
一·設定依據
《物權法》第十條：不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。 《不動產登記暫行條例》（國務院令第656號）第三條：不動產首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等，適用本條例；第四條：國家實行不動產統一登記制度；第六條：國務院國土資源主管部門負責指導、監督全國不動產登記工作?？h級以上地方人民政府應當確定一個部門為本行政區域的不動產登記機構，負責不動產登記工作，并接受上級人民政府不動產登記主管部門的指導、監督；第五條：下列不動產權利，依照本條例的規定辦理登記：（一）集體土地所有權;（二）房屋等建筑物、構筑物所有權（三）森林、林木所有權;（四）耕地、林地、草地等土地承包經營權;（五）建設用地使用權;（六）宅基地使用權;（七）海域使用權;（八）地役權;（九）抵押權;（十）法律規定需要登記的其他不動產權利。第七條：不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產等機構辦理；直轄市、社區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。 《不動產登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號） 《不動產登記操作規范（試行）》（國土資規〔2016〕6號）
二·受理條件
無
三·辦理材料
1. 不動產登記申請書
2. 不動產權屬證書或不動產權證明（需要更換的）
3. 申請人身份證明材料：居民身份證
4. 申請人身份證明材料：軍官證、士官證
5. 申請人身份證明材料：臨時身份證
6. 申請人身份證明材料：居民身份證或戶口簿
7. 申請人身份證明材料：提交香港、澳門特別行政區居民身份證、護照，或者來往內地通行證
8. 申請人身份證明材料：提交臺灣居民來往大陸通行證
9. 申請人身份證明材料：提交中華人民共和國護照和國外長期居留身份證件
10. 申請人身份證明材料：中國政府主管機關簽發的居留證件，或者其所在國護照
11. 申請人身份證明材料：營業執照，或者組織機構代碼證，或者其他身份登記證明；
12. 申請人身份證明材料：提交其在境內設立分支機構或代表機構的批準文件和注冊證明
13. 監護關系證明材料：包括戶口簿、監護關系公證書、出生醫學證明，或所在單位、居民委員會、村民委員會或人民法院指定監護人的證明材料
14. 監護關系證明材料：可提交人民法院指定監護的法律文
15. 監護人身份證明，按照上述申請人身份證明提供材料
16. 出具為被監護人利益而處分不動產的書面保證
17. 委托材料：法人或其他組織委托辦理的提供經簽章的授權委托書
18. 法定代表人身份證件（按上述申請人身份證明提供）；
19. 經法人或其他組織簽章的法人代表人身份證明
20. 代理人身份證明，按照上述申請人身份證明提供
四·辦理流程
五·辦理時限：5個工作日.
六·代辦機構：易企算（海南）會計事務所有限公司
《物權法》第十條：不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。 《不動產登記暫行條例》（國務院令第656號）第三條：不動產首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等，適用本條例；第四條：國家實行不動產統一登記制度；第六條：國務院國土資源主管部門負責指導、監督全國不動產登記工作?？h級以上地方人民政府應當確定一個部門為本行政區域的不動產登記機構，負責不動產登記工作，并接受上級人民政府不動產登記主管部門的指導、監督；第五條：下列不動產權利，依照本條例的規定辦理登記：（一）集體土地所有權;（二）房屋等建筑物、構筑物所有權（三）森林、林木所有權;（四）耕地、林地、草地等土地承包經營權;（五）建設用地使用權;（六）宅基地使用權;（七）海域使用權;（八）地役權;（九）抵押權;（十）法律規定需要登記的其他不動產權利。第七條：不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產等機構辦理；直轄市、社區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。 《不動產登記暫行條例實施細則》（國土資源部令第63號） 《不動產登記操作規范（試行）》（國土資規〔2016〕6號）
二·受理條件
無
三·辦理材料
1. 不動產登記申請書
2. 不動產權屬證書或不動產權證明（需要更換的）
3. 申請人身份證明材料：居民身份證
4. 申請人身份證明材料：軍官證、士官證
5. 申請人身份證明材料：臨時身份證
6. 申請人身份證明材料：居民身份證或戶口簿
7. 申請人身份證明材料：提交香港、澳門特別行政區居民身份證、護照，或者來往內地通行證
8. 申請人身份證明材料：提交臺灣居民來往大陸通行證
9. 申請人身份證明材料：提交中華人民共和國護照和國外長期居留身份證件
10. 申請人身份證明材料：中國政府主管機關簽發的居留證件，或者其所在國護照
11. 申請人身份證明材料：營業執照，或者組織機構代碼證，或者其他身份登記證明；
12. 申請人身份證明材料：提交其在境內設立分支機構或代表機構的批準文件和注冊證明
13. 監護關系證明材料：包括戶口簿、監護關系公證書、出生醫學證明，或所在單位、居民委員會、村民委員會或人民法院指定監護人的證明材料
14. 監護關系證明材料：可提交人民法院指定監護的法律文
15. 監護人身份證明，按照上述申請人身份證明提供材料
16. 出具為被監護人利益而處分不動產的書面保證
17. 委托材料：法人或其他組織委托辦理的提供經簽章的授權委托書
18. 法定代表人身份證件（按上述申請人身份證明提供）；
19. 經法人或其他組織簽章的法人代表人身份證明
20. 代理人身份證明，按照上述申請人身份證明提供
四·辦理流程
五·辦理時限：5個工作日.
六·代辦機構：易企算（海南）會計事務所有限公司
報價方式：微信報價
聯系人：陳秀春 聯系電話：18976202592（微信同號） 17330927898
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